Меня находят по фразам:
    Архивы

    2. Сколько времени занимает процесс покупки недвижимости в Италии?

    Покупая недвижимость в Италии в 2020 году, многих интересует сколько времени занимает этот процесс?

    Покупка недвижимости в Италии происходит в два этапа.

    • Ознакомительный: клиент приезжает минимум на неделю, желательно побольше, смотрит в живую все варианты и оформляет предварительный контракт на покупку жилья.

    Предварительный контракт, если коротко, и простыми словами, это письменное официальное предложение продавцу о покупке его недвижимого имущества, где вы указываете сумму за которую согласны приобрести тот или иной объект. Конечно же предварительно, продавец и покупатель обговаривают ВСЁ УСТНО, все детали, и только после этого составляется предварительный контракт. И все благополучно ждут назначенную дату на заключение сделки.

     

    Здесь нужно оставлять залог чтобы, именно этот вариант не купил никто другой и оговаривается конкретная дата, время и место встречи для сделки.

     Как правильно оставлять залог, и вообще все что касается денег в вопросах покупки жилья, я расскажу в следующих видео, так что будьте обязательно подписаны, чтобы не пропустить еще много важной информации связаной с Калабрией и помните нажать на колокольчик это важно. (ПРО ЧТО КАНАЛ ОПИСАТЬ)

     

     

    1. На этом этапе происходит сама сделка покупки и продажи недвижимости, здесь должны присутствовать все кто будет иметь права собственности на новый итальянский дом.

     

    Но если все-таки, по каким-то причинам, предположим жена, не может приехать, мужу нужно будет иметь при себе и свой и супруги налоговый код и доверенность полученную у нотариуса с переводом и апостилем на ту личность, которая также будет считаться равноправным владельцем жилья, но которая не присутствует во время переоформления объекта.

     

    Про Налоговый код я рассказывала в предыдущем видео — https://youtu.be/Is6jYEcFJSY

     

    Про цены на недвижимость в Италии я уже рассказывала в прошлых видео и планирую в ближайшем будущем записать новое видео про цены на недвижимость в Италии 2020 году, и про то, изменилось ли что-то на рынке итальянской недвижимости.

     

    Купить дом в Италии — это не так сложно как кажется.

     

    Но все-таки, большинство предпочитают сразу приехать хотя бы на месяц и тогда у них хватает времени, чтобы покупка недвижимости в Италии дошла до благоприятного заключения.

    И тогда нужно рассчитывать ваше пребывание в Италии, хотя бы на месяц и более, и за это время они успевают в течение нескольких дней после приезда посмотреть все в живую, остаточно определиться, и сделать первый и второй этап, но и заодно отдохнуть на этом прекрасном побережье.

     

    Вообще, есть стандартный срок в три месяца для совершения сделки с момента как вы сделали официальное предложение о покупки продавцу и до подписания договОра  купли-продажи у нотариуса.

    Дата сделки, естественно, назначается по согласованию сторон в удобное для всех время.

    Конечно же, не обязательно ждать три месяца, чтобы совершить покупку, можно назначить встречу и раньше. Главное, заранее все правильно организовать и продумать.

     

    Ещё официально у продавца есть 15 дней на подписание предложение о покупке.

    Когда продавец соглашается на сделку, нотариусу необходимо около недели на проверку актуальных данных в ипотечном реестре, которую делают непосредственно перед подписанием договОра купли-продажи.

     

    Кто задумывается о том, как купить недвижимость в Италии, есть два варианта как организовать вашу поездку в Италию для покупки недвижимости:

    1. Приехать в Италию как минимум на неделю, сделать выбор и предоставить продавцу официальное предложение. Договариваетесь на удобный вам период, когда вы встретитесь все вместе у нотариуса и совершите куплю-продажу
    2. Приехать минимум на месяц, за это время успеть сделать предварительное предложение, подождать около 2-3 недель и совершить куплю-продажу.

     

    Иметь Недвижимость в Италии – это радость не только для Вас, но и хорошее вложение капитала.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

    Хотите получать новости блога на email?

        Варианты бюджетного отдыха в Калабрии:

       

    хороший отдых в Италии

     

       

    итальянский язык

    Яндекс.Метрика